Starta eget fastighetsbolag till stugan

Hej

Det är såhär att jag och min syster äger en stuga som är väldigt attraktiv har vi märkt.
Vi har hyrt ut den några veckor de senaste åren till samma hyresgäster men nu har vi höjt hyran och då har dom letat vidare till andra bostäder så då valde vi att annonsera ut på facebook och trycket har varit enormt.

Förr så har vi alltid hållit oss till 40.000 kr gränsen för att slippa skatta men nu har vi valt att göra det mer till ett företag och gör det by the book.
Och för att underlätta för oss båda så tror vi att starta ett eget fastighetsbolag är det vettiga och inte en enskild firma eftersom vi är delägare 50/50, vi kan ha fel men därför tänker jag att jag skriver här och hör med er om ni har några råd eller vägledningar hur vi ska göra.

Och ifall ni har några bra tips på att lära sig att sköta ett företag, typ en bok, kurs litteratur? Efter lite googlande så hittar jag mest böcker där dom lär ut hur man knyter kontakter, starta webbshop och diverse saker.
Jag har inga problem med att även gå någon snabb kurs på en skola för att lära mig.

För att förtydliga det lite så äger vi 50/50 var, inga lån på huset, attraktivt ställe så det kommer inte vara några problem med att få det uthyrt höst, vinter och våren.

Så hur hade ni gjort?

Tack så hemskt mycket, blir att kolla med kommunen lite samt kanske min bank kan hjälpa mig något.

Som sagt vet inte riktigt hur det ska gå till, men planen är att vi fortfarande ska äga huset och inte bolaget men intäkter ska gå igenom bolaget.

Tack så mycket, blir absolut att kolla upp mer med försäkringen.
Får höra mig runt lite i kommunen där jag bor, lär finnas någon som har koll och kan förklara lite mer i mitt specifikt fall:)

Nej vi hyr ut det själva utan något företag.
Och den länken du skickade gav mig bara mer frågetecken, jag tror som någon har skrivit här i tråden så borde vi nog prata med banken eller någon som har koll och kan hjälpa oss komma igång.
Bara jag vet "grunderna" så kan jag läsa mig till det mesta

Ringt runt en massa idag till olika myndigheter som verksam, bolagsverket, skatteverket och har knappt blivit klokare.
Pratade med skatteverket och en väldigt trevlig man började förklara och sa att det är inte så lätt och han själv visste knappt.
Som några har skrivit om man överför stugan till bolaget så hade det gått, men då var han osäker på om man kunde det eftersom den står som fritidsboende och isåfall behöver den bli klassad som näringsliv och det kan den typ bara bli ifall vi själva inte bor där och använder den.
Och ifall vi hyr ut den billigt till bolaget så blir det typ dubbelt jobb samt att vi kan fortfarande inte nyttja avdrag och det skulle ändå bli dubbel bokföring både från företaget samt det privata.

Så jag ska kolla runt lite om jag hittar någon jurist som hade kunnat förklara mer hur det ligger till men det låter som att det får bli att vi hyr ut det som vi gör och sedan bara gör rätt för oss och skattar för det över 40.000 men nackdelen är att man inte kan dra av något som t.ex målning av fasad, möbler eller renoveringar och vi får bara nytta av det när vi väl säljer fastigheten vilket aldrig kommer att hända.

Blev lite rörigt här för det är väldigt rörigt, men får ta det successivt.