Intel i5 12600k OC 5.2GHz | Arctic Freezer II 240 | MSI Pro Z690 A | 2x 16Gb Corsair LPX 3200MHz | Asus Tuf 4070 Ti | Corsair Rm850x V3 | 2x 1Tb Samsung 980 m2 | 7x Noctua A14x25
Villapriser vs. bostadsrättspriser?
Visa signatur
2019 köpte jag ett hus på 63+63kvm (enplans med inredd källare) istället för att köpa en lägenhet. Har även ett uppvärmt och isolerat dubbelgarage på ca 45kvm, en tomt på ca 1200kvm, och två friggebodar. Innan så bodde jag i en bostadsrätt inne i stan med hyra på ca 4200kr och sedan tillkom el, bredband, och parkering så landade väl på ca 4800kr/mån innan det var färdigt. Då hade jag typ 1.5-2km till centrum, kunde lätt gå hem efter en kväll på krogen. Nu har jag ca 10km till centrum, men har två av stadsbusslinjerna inom ett par hundra meter bara.
2023 hade jag en "hyra" på huset på ca 4100kr/mån i snitt. Det är alla driftkostnader, fasta avgifter, fastighetsskatt, försäkring, osv. Det enda som jag inte räknat med är ränta och amortering, för det hade jag ju haft på en lägenhet ändå. Huset kostade aningen mer än vad tvåan inne i stan var värd. Ca 20-25% mer ungefär.
Sen jag köpte huset har jag dock renoverat en hel del. Ny fasad med tilläggsisolering, nytt badrum, dränering, nytt vatten & avlopp ut till gatan, byggt ut en helt ny hall, installerat luftvärmepump, byggt ett odlingsområde i trädgården med växthus, samt en massa andra små renoveringar och mer kommer det bli. Har gjort nästan allt jobb själv förutom VVS och el då såklart. Tror att på dom ~5 åren jag hållit på så har jag nog lagt närmare 400k på renovering. Det är typ 6.5k/mån, alltså mer än vad min "hyra" varit. Lägenheten hade ju inte varit helt kostnadsfri heller dock, hade säkert viljat tapetsera om och nog även renoverat köket. Men det hade varit betydligt mycket billigare ändå.
Så ja, huset kanske ser "billigt" ut att köpa men det är dyrare att äga. Lite som med en äldre sportbil. Inköpspriset kanske inte är så mycket högre än en nyare svensson-bil men den gamla sportbilen behöver mycket mer underhåll och kommer att kosta mer, även fast den troligtvis är roligare än svensson-bilen. Men alla vill inte ha en rolig sportbil utan föredrar något som kräver minimalt med underhåll och som är bekvämt. Då väljer man svensson-bilen eller lägenheten istället. Som husägare finns det alltid jobb att göra hemma, det tar som aldrig slut. Med lägenhet får man så mycket mer tid över tid annat för man slipper ta hand om fastigheten själv.
Visa signatur
O2+ODAC - Denon AH-D2000
MiniDSP SHD - Emotiva UPA1 - Had Oy högtalare
Citera flera
Citera
Skrivet av Swedishchef_90:
Fast det är uppenbart att din bästa affär var radhuset där du bodde gratis om man räknar in vinsten?
Sen verkar alla boende vara olika stora. Så det är inte en rättvis jämförelse.
Hyresrätt är alltid dyrast om man jämför med samma kvm i samma område
Ja, verkar helt klart vara den mest attraktiva bostadsformen, huset köptes billigt men låg nästan 1 timme från Halmstad och lägenheten låg i en av Halmstads sämre områden, bodde knappt 1 år vardera i dessa boenden och gjort 50 tusen i "vinst" per försäljning som i princip bara täckte mäklarkostnader.
Radhuset hade jag i 3 år, kan vara därför jag gjorde en liten peng med köpte för 875 och sålde för 1,35.
Bara köpt runt miljonen alla gånger är allergisk mot dyrt boenden, därför letas det stuga / mindre hus utan källare på landsbygden just nu som ska ligga lite avskilt men ändå i ett samhälle så det har tillgång till kommunalt vatten / avlopp.
Visa signatur
R7 5800X3D / RTX 4070 / 32GB Ram / 1TB SSD / X570 Bräda / 850w Nätagg.
32 Tums Skärm 1440p 144hz Curved VA panel.
Citera flera
Citera
Hårdvara
Mjukvara
- Igår Lägg en kontantinsats på karaktärer i Ubisofts NFT-spel 38
- 29 / 10 Firefox får stöd för 4K-video i webbläsaren 20
- 28 / 10 Gamla drivrutiner kan stoppa ny Windows-uppdatering 5
- 27 / 10 Nu får Windows-användare själva bestämma över Copilot-knappen 25
- 26 / 10 Bugg i Windows 11 24H2 med Core Ultra 9 285K 36
Övrigt
Datorkomponenter
Ljud, bild och kommunikation
- Plats för lite gubbgnäll10947
- För oss som skall ha ett 509022
- FRA bedriver en tortyroperation, inteloperations.org, med signaler i elektronisk form.0
- Glad, Exalterad, Pigg?! Skriv era goda tankar här! :D751
- Snapdragon 8 Elite får bättre Linux-stöd23
- Nvidia visar upp egen ARM-baserad krets nästa år13
- Dragon Age: The Veilguard39
- Framework 168
- Veckans fråga: Hur mycket mobilsurf behöver du?100
- Vilken film såg du senast?13908
- Säljes KFA2 4090 SG OC-1Click!
- Säljes Rätt så mäktig dator!
- Säljes Warhammer 40.000 Space Marine 2 och Unknown 9 : Awakening Bundle
- Säljes Sonos Arc vit
- Säljes ASUS GeForce RTX 2070 8GB ROG STRIX GAMING OC
- Säljes Samsung Galaxy Tab S9 Ultra 256GB WiFi + Tbord + privacy screen
- Säljes Xbox Series X 1TB | Playstation 5 Digital Edition
- Säljes Intel NUC7i5BNH (2017) med 256 GB Samsung 850 Pro och 16 GB RAM
- Säljes rog ally z1e med 1tb och skydd skull&co
- Köpes Grafikkort för Youtube-tittande....
- Nvidia visar upp egen ARM-baserad krets nästa år13
- Kom på Nördkväll i Stockholm – live-quiz med SweClockers och FZ3
- Datorkampen rond 6 – Inet vinner allmän prestanda12
- Här är AMD Ryzen 7 9800X3D – släpps den 7 november88
- Quiz: Vad kan du om datorhistoria?48
- Trög säljstart för Intels nya processorer66
- Intels vd ”ohövlig” – sumpade chans till billigare kretsar20
- Lägg en kontantinsats på karaktärer i Ubisofts NFT-spel38
- Apple maxar processorn i Macbook Pro60
- Snart lättare att se Chrome-flikar som slukar minne11