Hyresgästföreningen knackade nyss på dörren...

Hyresgästföreningen är ju en del av Rörelsen, så om du inte är socialist har du inget att hämta där.

Lite som högerpolitiken, om du inte är snuskigt rik så har du inget där att hämta.

Hehe, låter som de försöker ta väldigt mycket creds för bruksvärdessystemet.

Min erfarenhet är också att de var extremt aggressiva i sin marknadsföring senast jag hyrde för ett tiotal år sedan, de skulle bara ha med en. De kunde faktiskt tävla med valfri religiös sekt, eller kanske till och med det förbannade Postkodlotteriet...

Resultatet av detta var förstås att jag drog åt mig öronen rejält, och inte ens skulle ta i dem med radiostyrd tång.

Det är dock min personliga åsikt. Beslutet hur du vill göra för egen del kan förstås bara du själv fatta

Tänker alla som dig så hade dom ju inte funnits.

Det enda rimliga vore om hyrorna i gamla lägenheter gick ner, eller åtminstone ökade mindre än inflationen. Pga extrem bostadsbrist, där jag gissar hyresvärdarna vill höja långt mycket mer än de får chansen till, är hyresgästföreningen viktig.

Ett problem med säljarna är att de får bonus efter hur många de säljer till. Mer än 100000 per månad för de bästa.

Skickades från m.sweclockers.com

För många herrans år sedan när jag bodde i hyresrätt fick min granne billigare hyra än mig då han var med i hyresgästföreningen, det roliga var bara att medlemsavgiften fick hans hyra att överstiga min.

Så om du är med se då till att din hyreskostnad blir mindre med avgiften inräknad.

Åh andra sidan är man ju i princip socialist om man bor i lägenhet. Steget mellan bo i ett kollektiv som en fullblods hippie och en vanlig lägenhet är litet.

Gamla lägenheter är dyrare att underhålla än nya, dom är ofta också dyrare att drifta, mediaförbrukningen är högre etc.. Det vore helt orimligt att hyran gick ner. Däremot har ju en äldre lägenhet automatisk lägre hyra än en motsvarande ny lägenhet och det är rimligt. Detta är enkel fastighetsekonomi.

Eftersom vi inte har marknadshyror i Sverige så är faktiskt hyrorna på 1:a handskontrakt väldigt rimliga. I Norge infördes marknadshyror år 2000 och det tog inte lång tid innan hyrorna dubblades.

Håller med om att hyresgästföreningen är viktig, dom håller branschen schysst, eller ja det finns allt rötägg men utan hyresgästföreningen vore det en helt annan marknad.

Ett allmännyttigt bostadsbolag har oftast en förhandlingsordning med hyresgästföreningen och dom kan omöjligt höja hyrorna hur mycket dom vill. Även om dom inte har en förhandlingsordning med hyresgästföreningen så finns lagen om hyresförhandling - Hyresförhandlingslag (1978:304). Så det går inte att bara höja hyrorna hur som helst. Och tro mig, det är inga svepskäl med ökande kostnader. Inflation, ökande löner, hus som åldras blir dyrare att förvalta för varje år jämfört med nyrenoverade kåkar och även vissa investeringar, exempelvis digitalisering som kommer ge fördelar för hyresgästen. Allt detta räknas in i hyreshöjningen.

https://handelsnytt.se/2019/06/11/facket-pa-hyresgastforening...

"Enligt uppgifter till tidningen har spannet för organisationens mest flitiga värvare de senaste fem åren legat mellan 1 267 776 kronor och 1 388 155 kronor."

Lönen har varit provisionsbaserad, så den påstridige/arbetssamme/skickliga skojare till säljare har kunnat få en rejäl lön. Då detta system är gammalt måste man dra slutsatsen att det ansetts fungera (för hyresgästföreningen). Annars skulle Hyresgästföreningen lägga ner säljavdelningen och hyra in tjänsten, exempelvis. Dock håller de på att se över lönesystem.

Skickades från m.sweclockers.com

det är som en sekt. när jag för många år sedan fick en sådan dörrknackare så skrev han in mig utan mitt medgivande. har var EXTREMT PÅ! ville bara att han skulle dra så jag sa att jag skulle fundera på det. sen 2 dagar senare ringer dom upp mig för att bekräfta mitt medlemskap eftersom jag inte skrivit på något. jag var inte speciellt glad då.

Fast vad är bäst, låga hyror för några få som har fått tag i lägenheter eller tillgängliga lägenheter för alla till dubbla hyran?

Hyresgästföreningen är en kommunistorganisation och ingenting som normala människor bör stödja. De är endast bra för såna som missköter sig då hyresgästföreningen med sina jurister kommer hjälpa till att dra ut på tiden med överklaganden tills de i slutändan oundvikligen blir utkickade.
När det gäller marknadshyror så är det knappast hyresgästföreningens "förtjänst" att dessa inte införts. Det är det regeringen som bestämmer. Sen att marknadshyror är en bra sak är en helt annan fråga som är OT i denna tråden.

Du missuppfattar hur marknadsekonomi fungerar, dubbla hyran och inga försök att bygga nått för då minskar bostadsbristen och därigenom vinsten är vad som händer.
Man får alltså både ökad hyra och större bostadsbrist.
Det går inta att få en fungerande konkurrens eftersom folk vill bo på en specifik plats, ungefär som när man släppte loss elnätsbolagen som också har ett lokalt monopol, inte har de börjat konkurrera...

Till alla? Du inser inte att hyrorna i städerna enbart kommer att vara låga nog för övre medelklassen och överklassen i så fall? Det skulle leda till ännu fler enorma områden där folk får bo i sunkiga lägenheter, med hög kriminalitet och mer utsatthet. Hade marknaden fått styra som de ville skulle det förmodligen inte bo en enda medelinkomsttagare inne i storstäderna. Inte här i Sverige där det redan nu är väldigt stor del av vår månadsinkomst som går till just hyran. Men segregation mellan fattiga och rika kanske är vad vissa vill ha.

Precis som med vård, skola och infrastruktur gör vi bäst i att åtminstone någorlunda styra över hyrorna så att de inte skenar. Ohejdad kapitalism är det värsta som kan hända, lagom kapitalism med influens av socialism ger en balans och ett samhälle som ger möjlighet till drägligt liv för medborgare från alla klasser.

Har du några källor till ditt påstående att det skulle vara en kommunistorganisation, eller är det bara din åsikt?

Vi har ju inte direkt några fungerande försök att minska bostadsbristen nu för tiden heller. Det mest lyckade försöket var ju miljonprojekten, och det vi ju alla hur trevliga dessa är.
Skulle lönsamheten att hyra ut öka, så skulle antagligen byggandet av hyresbostäder också öka där det finns intresse.
Elnäten bygger ju dock på ett naturligt monopol och det gör inte bostadsmarknaden, att privatisera elnäten var till och med jag emot.

Fast varför måste alla människor ha råd med att bo överallt? Jag grinar inte över att jag inte har råd med en villa i djursholm. Det är väl bättre att bostäderna går till dom som behöver dom? Inte till människor som håller på hyreskontrakt. Segration är något vi redan har, det kommer inte bli värre av att vi tillämpar västerländska metoder för bostadsmarknaden.

Fri marknad är något att sträva efter i den möjliga mån, när det gäller bostäder är det möjligt. Infrastruktur är desto svårare enligt mig. Vård borde på sikt privatiseras men vara reglerat. Skolan är ju relativt fri idag redan. Att subventionera för vissa människor är i mina ögon inte moraliskt. Det enda regleringen av hyror gör är att den skapar en gräddfil för vissa människor och håller vissa människor utanför.

Fri hyressättning skulle antagligen minska bostadsbristen i våra storstäder.

Edit: Insåg nu att jag är rejält offtopic.

Så det är mer moraliskt att tvinga fattiga att bo utomhus eller i ghetton som blir de enda områden som de har råd med hyran? Ibland blir man lite illamående när man ser hur lite vissa tycker om sina medmänniskor. Det handlar inte om att kunna "ha råd att bo överallt" utan det handlar om just det jag sa innan, om hyresvärden får bestämma helt utan regler så finns det ingen plats i relativt attraktiva områden för vanligt folk, de kommer att bli förpassade till ghetton för att de inte har råd med annat. Ser du inte ett problem i det så är du nog redan bortom normal verklighetsuppfattning.

Hyresgästföreningen gör mycket gott, inte bara förhandling om hyran. De kan till exempel även hjälpa en mot en hyresvärd som beter sig felaktigt, men det är väl inget problem för rikt folk som du som kan anlita advokater (eller din familj kanske redan har en sån på snabbnummer i mobilen).

Människor blir inte hemlösa bara för att vi slutar reglera hyresmarknaden. Visst, några får väl flytta, men det ingår ju. Problemet är ju bostadsbristen, vilket kommer ifrån att vi begränsar marknaden. Jag har själv varit utan bostad flera gånger, pga av bostadsbristen. Jag påstår inte heller att man ska avskaffa stöd för socialt utsatta (hemlösa). Jag tycker bara att alla ska få en möjlighet att få en bostad, inte bara vissa. Sen att det kan kosta lite extra för den som får bostaden, det är en bisak. Hur kan det vara ett moraliskt problem kopplat till min verklighetsuppfattning att människor får bo där dom har råd?

Måste vanligt folk bo på attraktiva adresser då? Eller ska vi börja reglera restaurangbesök så vanligt folk kan äta på attraktiva restauranger? Folk måste ju kunna äta. Det är ju inte så att jag föreslår att vi ska sätta galler runt attraktiva områden och bara låta rika människor vistas där.

Advokat har väl de flesta vuxna människor, men det är ju bra med specialiserade advokater vid hyresproblem(eller andra problem). Hyresgästföreningen är ytterst bra vid problem med hyresvärden, lite som facket fast för hyresgäster. Det är dock inte så jättestort behov enligt mig då hyresreglerna är ganska tydliga, privata och kommunala hyresvärdar är oftast professionella, samt andrahandsmarknaden är en svart marknad av rang. Det är nog få människor som har behov av hyresgästföreningen vid problem med värden, men händer det så är det nog väldigt hjälpsamt.

Känns som många seglat iväg lite väl långt från ämnet

Personligen tänker jag såhär om hyresgästföreningen: Det fyller ett syfte genom att många svagare parter går ihop och samverkar. Men, medlemskap bör aldrig pressas på någon annan, utan det är frivillig samverkan.

Jag är t.ex. medlem i ett fackförbund, medan vissa kollegor inte är det. Jag har förmodligen gått back på medlemskapet i rena pengar (lönehöjning vs avgifter), men de har förhandlat fram bättre avtalsvillkor i andra avseenden som mina kollegor går miste om (t.ex. bättre flexavtal).

Gör som du vill med andra ord

Skickades från m.sweclockers.com

SVENSKA NYHETER - JAN EMANUEL

https://youtu.be/e9f2N5Ar3No

https://www.facebook.com/SVTHumor/videos/234022747509170/

Jag skrev relativt attraktiva för att det inte skulle uppfattas som att jag menade de finaste områdena i en stad. Men det gjorde du väl kanske ändå. Tänk dig en stad där endast höginkomsttagare har råd att bo medan de som inte har råd att betala 10.000+ kr i månaden för en hyresrätt förpassas till gränslandet utanför staden. Det var det jag menade och det är det som kommer att hända om en hyresvärd får bestämma helt och hållet utan restriktioner. Självklart byggs det fortfarande och har aldrig slutat byggas lägenheter, problemet har varit att den senaste tiden har bolagen valt att bygga mycket fler bostadsrätter än förr medan de inte velat bygga hyresrätter. Bostadsrätter är det svårt att ha möjlighet till för många och när det då byggs färre hyresrätter så blir det "bostadsbrist" fastän lägenhetskomplexen finns.

Jag har ingen advokat, jag känner ingen som jag vet har advokat som de kontaktar.

Hur jag uppfattar (kanske felaktigt) dig så verkar du inte riktigt ha koll på läget för folk som inte har det ekonomiskt bekvämt, en grupp som ökar i antal delvis på grund av avregleringar och privatiseringar som ger ökade priser för tjänster som kan vara avgörande för att vara en del i samhället. Har man det välbärgat så är det inga större problem att få ihop sin ekonomi även om hyran skulle öka en del, men om man väl lyckats hitta ett boende och det kostar en tredjedel av ens inkomst så är det inte lika enkelt om hyran går upp bara några hundralappar. Samma sak med allt annat, men du kan säkert förstå att ens utgifter byggs på ordentligt när vård, medicin, bussresor, mat (som nu för tiden alltid ska vara "ekologiskt" och kosta nästan 50% mer), kläder och annat ökar i pris samtidigt som inkomsten för dem på undre delen av löneskalan inte ökar lika mycket. Rut, rot, generella skattelättnader, avskaffande av punktskatter för de allra rikaste, allt detta är saker som en i lägre medelinkomstklassen och mindre aldrig kommer få ta del av.

Om området dit alla blir tvungna att flytta för att ha råd då blir fullt med "vanligt folk", vad är det som gör det till ett ghetto?

Man måste ju inte flytta till det absolut billigaste skithålet på jorden bara för att det är för dyrt på södermalm heller.

Skickades från m.sweclockers.com