Bostad borttagen från Hemnet och mäklare

Vanligast är att någon hör av sig till mäklaren innan visning och ger ett bud över utgångspriset. Många säljare tycker det är nervöst med visningar och budgivningar eller vill bara få det sålt snabbt. Som köpare slipper man riskera en budgivning som kan skena iväg. Vanligt tillvägagångssätt att köpa bostad på.

Anledningen att det inte hamnar på Hemnet som såld bostad är väl att det inte blivit några bud offentligt registrerade på mäklarens hemsida, så Hemnet har inga uppgifter om vad som hänt.

Det behöver inte nödvändigtvis betyda att den budgivning har skett. Men ett bud har inkommit som säljaren accepterat. Eller att säljaren dragit tillbaka den av någon anledning (ångrat sig, annonsen kom ut med fel timing samtidigt som många konkurrerande objekt kom ut osv osv).

På de mer attraktiva objekten kring storstadsområdena (kanske annars också, det vet jag inte) ska man alltid ringa till mäklaren direkt om man är intresserad. Oftast pågår någon form av förvisning eller till och med att någon kastat in ett bud för säljaren att överväga.

EDIT: Rättning av språket

Det kan säkert bero på olika saker, tex det du har upp. För att få information om en specifik bostad behöver du fråga mäklaren.

Skickades från m.sweclockers.com

Först och främst, husägaren som har tänkt att sälja har rätt att sälja till vem de vill. De flesta säljare vill ha så bra betalt som möjligt och vanligtvis säljer man till högst bjudande, men så är det inte i alla fallen. Försvinner en annons från mäklaren och Hemnet så finns det några möjliga saker som kan ha hänt.

-Säljaren kan ha bestämt sig för att inte längre sälja av någon okänd anledning. Säljaren är i sin fulla rätt att avbryta försäljning fram tills kontrakt är skrivet.

-Säljaren och/eller mäklaren kan ha bestämt sig för att lägga ut objektet till försäljning senare då säljaren inte är i någon brådska och man tror att det går att få högre bud en annan tid på året. Till exempel är det jul om drygt 2 månader, och generellt vill ingen flytta under jul.

-Säljaren kan med hjälp av mäklaren ha gjort upp pris med en privat köpare innan budgivning börjat och bestämt sig för att inte gå till budgivning. Exempelvis om en köpare känner till objektet sedan tidigare eller anordnat förvisning så kan köparen ha lagt ett bud tidigt med kravet att man inte går ut i budgivning. Om man som säljare får det pris man efterfrågar och mer därtill så finns det de säljare som nappar på det för att få en snabb och enkel affär.