Bostadspriser 2017 och framåt.

25% av Solnas hyresrätter går raka vägen till invandrare. Fantastiskt solidariskt för de som köat i 5 år och mer eller mindre fått 5 år extra att köa. Svenska folket måste vara världens med generösa då vi verkar anse att vi inte behöver vare sig bostäder eller välfärd själva.

Jag råkade ut för en extremt jobbig situation i helgen då jag behövde hjälpa en dement anhörig som bor i Härnösand att få psykiskt hjälp.
Det visade sig att han som Svensk medborgare inte kunde få akut hjälp.
Däremot finns mobila teamet tillgängligt dygnet runt för. Håll i er. ENDAST till ensamkommande flyktingbarn över 18år.
https://www.harnosand.se/stodochomsorg/barnungdomochfamilj/resurserochverksamheter/mobilateamet.4.4a1ded0812d05ffb715800011784.html
Jag har inte varit så arg på väldigt länge som vid den situationen.

Ringde och frågade. "Så om jag skulle ljuga. Och säga att den här personen som betalat skatt hela sitt liv och inte erbjuds hjälp. Om jag säger att han är ett flyktingbarn över 18år som heter Muhammed. Då åker ni ut och hjälper honom?".
Svaret var Ja.

Nej det vi ser är inte en korrigering av läget. Det är ungefär så här en person med skygglapparna uppe låter för att försvara sin egen investering alternativt sin egen politik. Bostadsbristen du refererar till har en stor del att göra med situationen absolut. Det är dock ett tillfälligt problem som beror på vansinnig massinvandring och för dåligt byggande.
Sverige har en väldigt konstig syn på bostäder då kommunerna alltid varit extremt snabba med att riva bostäder som står tomma. Och det sparkar oss i baken just nu.

Skälet att tro att priserna idag är uppblåsta, är för att de är det.
Alliansen har en del av skyldigheten till prisökningarna ja. Det var kanske inte helt lätt för dem att förutse minusränta och ekonomisk psykos styrt direkt från Federal reserve.
Ditt exempel låter mest som Socialdemokratisk matematik. Dvs icke fungerande. Jobbskatteavdraget resulterade i högre skatteintäkter och det kommer aldrig en Socialdemokrat förstå. Att högre konsumtion genererar skatteintäkter. Om alla pengar gick till högre bostadslån så skulle skatteintäkterna gått ner (som Löfven felaktigt påstår).

Självklart. Det ökar konsumtionen men inte per automatik utlåningen. Däremot vid rådande och ökande bostadsbrist så åker nästan alla pengar på boende tyvärr. Bankerna har styrt det till att vem som helst får låna nästan hur mycket som helst pga tillfälligt låg ränta. Om det inte är ett trasigt system så vet jag inte vad som är. Det enda politiker kan göra är att begränsa ränteavdrag och försöka styra konsumtionen med tex lägre krogmoms och rut/rot avdrag. Men sånt förstår inte Socialdemokrater.
I slutändan är det banken som bestämmer exakt hur mycket bostadsmarknaden kan skena. Politiker är ganska maktlösa där.
Sverige är inte längre ett exportland utan ett importland. Och Socialdemokraternas politik med att straffa Svensk handel med tex införd elektronikskatt kommer bli ett hårt slag för Svensk handel. Bland annat.

Hans uppdrag är dock inte bakbundet till att kasta bränsle på en brinnande marknad.
Urk jag kräks av alla försköningar av Palme.
Ränterabatten måste bort, ja. Ingen törs ta i den bollen dock. Vare sig M eller S.
Men ingen av dem törs ta i invandringskatastrofen heller, så som vanligt är det vi vanliga skattebetalare som står straffade.

@ZyntaX:
För att anklaga någon för att ha skygglappar så har du extremt färgade glasögon och dessvärre påverkar det dina resonemang. Men de är underhållande att läsa.

Den situation vi står i på bostadsmarknaden idag beror inte på någon enda sak (någon "Silver bullet") utan det finns realekonomiska fundamenta som mer eller mindre till fullo förklarar situationen som den ser ut. Men det krävs ju att man sätter sig in i situationen för att våga se det och problematisera kring de skeenden som finns. Det är mycket lättare att stå utanför, peka finger och raljera.

Jag har haft bostadsrätt i ca 10 år nu och är inne på min 3e, dvs jag har sålt två innan och köpt dyrare/större varje gång.

De pengar jag sparat på billigare boende jämfört med hyresrätt bortsätt värdeökningen är 2000kr per månad sett över alla åren.

2000 * 12 * 10 = 240 000kr som är skattade och klara. Lägger man också till de ca 20 000 om året man fått i ränteavdrag så är man uppe i 440 000kr.

Värdeökningar sammanställt så har jag "tjänat" runt en miljon om man räknar bort vinstskatt som jag puttat framför mig för att vara likvid nog att köpa dyrare lägenhet.

Sammanställt blir detta då 440 000 + 1 000 000 = 1 440 000kr

1 440 000 / 10 / 12 = 12 000kr

Kort sammanfattat har jag alltså tjänat 12 000kr per månad jag haft bostadsrätt istället för hyresrätt.

Jag tycker denna jämförelsen är den bästa då du rimligen måste bo någonstans och alternativet utöver köp är att hyra. Man bör också lägga ett värde i att man generellt har bättre standard samt trevligare grannar i bostadsrätter.

Hur man inte bara kastar sig in i bomarknaden snarast möjligt är för mig en gåta.

Jag tror faktiskt inte på en bubbla för Svensk del, iaf inte i större städer. Det kanske var tänkbart för ett decennie sedan, men byggtakten har varit mycket låg och vi har dessutom fått in under samma period ~1 miljon invandrare, utöver den ordinarie befolkningsökningen. Idag täcker byggnationerna inte underskottet som finns, inte ens invandringen. Efterfrågan ökar alltså och det trycker driver priserna.

Den enda omständigheten som skulle sätta käppar i hjulen var om man ökade produktionstakten av boenden med typ tre-fem gånger eller kraftigt höjde räntan. Jag tror inte att det kommer hända. Regeringen försöker få till en försiktighet i förhållande till bostadsmarknaden genom amorteringskravet, men det är rätt milt och folk som är sansade amorterade ändå.

Jag tror att bopriserna kommer att gå fortsatt uppåt. Flera områden kommer få sociala problem och folk blir villiga att betala ännu mera för att bo tryggt. Jag tror starkt på området i och mellan Uppsala och Sthlm (Märsta, Knivsta och sånt) liksom Lindköping. Göteborg är ett mera high-risk venture. Malmö skulle jag undvika. I övrigt är det bara att köpa. Alternativet är att bo i hyresrätt "tills bubblan kommer", men det är ruskigt dyrt och förstås otroligt svårt att få något vettigt. Köp istället om möjlighet finns, och om en bubbla kommer om några år så kommer det knappast att kosta mera än att ha bott i hyresrätt under den tiden. Priserna kommer inte understiga dagens. Potentiell downside: liten, potentiell upside: stor. Enkelt val

Om jag hade pengarna så skulle jag köpa direkt.

Behöver din pappa hjälp med att göra läxor och tyda myndighetsbrev? Det står ju svart på vitt vad som är "Mobila teamets" uppdrag:

"Mobila teamet hjälper och stödjer de utflyttade ungdomarna i allt som kan tänkas. Mobila teamet håller till i två lägenheter i centrala Härnösand.
Så arbetar vi
Mobila teamet besöker ungdomarna i deras eget hem eller bjuder in till verksamhet i den gemensamma lokalen. Här kan ungdomarna få hjälp med läxor, tyda brev och blanketter från myndigheter, åka och handla eller bara umgås."

Jag tycker inte att det verkar som om dessa 5 personer innehar medicinsk kompetens. Om du inte menar på fullaste allvar att det bland personer, vars primära uppgift verkar vara allmänt stöd och lotsning, finns både läkare och annan sjukvårdspersonal.

https://www.harnosand.se/stodochomsorg/halsoochsjukvard/hemsj...

Uppenbarligen finns det hemsjukvård som riktar sig även till svenska medborgare. Även detta framgår klart och tydligt - dygnet runt, akuta insatser. Sedan kanske bedömningen som gjordes inte var att ditt fall var tillräckligt akut för att det skulle motivera att skicka hem en läkare.

Ärendet gäller inte min pappa. Och jag tänker inte diskutera min anhörige i sak.
Jag var nog inte så tydlig i vad jag kritiserade.
Mobila teamet, eller mobila akutenheten som inte längre finns i Härnösand är det jag pratar om.
För de som inte vet vad det är, här är ett exempel: http://norrastockholmspsykiatri.se/vard-hos-oss/akut-hjalp/Mo...

Jag tycker det är bedrövligt att sådan hjälp inte finns tillgänglig medans man kan ha ett "mobilt team" för att hjälpa ensamkommande flyktingbarn över 18år.

Jag pratar om vad som normalt kallas mobila teamet eller mobil akutenhet. Vilket ej finns i Härnösand längre.
Och min kritik är att man kan betala för att ha 5st anställda endast för invandrare och kalla tjänsten för mobila teamet.

Edit: Förklarar ännu djupare för att försöka slippa den här frågeställningen vidare.
Anledningen att jag ens hittade in på den där sidan om invandrar hjälpen var helt enkelt att jag Googlade "mobila teamet härnösand" för att få tag i akut mobilenhet och därav ringde det nummer jag såg utan att hinna läsa närmare.

Du har fel. Det finns ingen dygnet runt läkare att tillgå och det rörde sig inte om någon bedömning som nekats. Det fanns ingen hjälp att skicka. Punkt.
Det som finns på helger är efter klockan 17.00 är en jourhavande primärvårdsdoktor via 1177 som eventuellt kan göra hembesök om tillfälle ges. Det är det enda. Före klockan 17.00 så får man helt enkelt vänta.
I övrigt är det att själv ta sig till hjälp. Då är det psykisk mottagning i Sundsvall som gäller eller att ringa 112 för ambulans.

Om du nu fortfarande känner, av någon anledning, för att tvivla på det jag säger. Ring och kontrollera, ta reda på fakta och återkom isåfall efter det.

Det här är min kritik till hur Svensk vård är åt skogen och vill ej diskutera min anhörige vidare.
On topic tillbaka till bostadspriserna kanske.