Forum Övrigt Övriga ämnen Akademiska ämnen Tråd

Betala in på tok för mycket vinstskatt?

1
Skriv svar
Permalänk
Medlem
●

Betala in på tok för mycket vinstskatt?

Hej,

Jag har gett bort min f.d. bostadsrätt som gåva till min bror. För att upprätta gåvobrev och ta fram all nödvändig information anlitade jag en jurist för att hjälpa mig.

Jag har fått ett vederlag för gåvan där jag knappt gör någon vinst sett till marknadsvärdet men på denna vinsten går 41% (!!) till skatt. Jag ringde skatteverket som sa att 22% vinstskatt gäller, alltså betydligt lägre. Samtidigt har min jurist ställt frågan och fått ett annat svar. Jag tänker därför betala in hela summan och se glad ut.

Min frågeställning: Om skatteverket ändå anser att jag ska betala in den lägre summan, får jag ränta på överskottet som jag måste betala in senast 14 februari?

Förutsättningar nedan

Uppskattat marknadsvärde: 2 100 000
Vederlag från gåvotagaren: 1 135 000
Ingångsvärde: 735 000

Kapitalvinstberäkning

100% av 1 135 000 = 1 135 000
54% (försäljningspris/marknadsvärde) av 735 000 = 396 900
Vinst = 738 100
Skatt 22% = 162 382

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Hedersmedlem ★
●

Var får du siffran 41% från?

Generellt är det lite svårt att följa dina beräkningar.

Men för att svara på din fråga: Nej, du får inte ränta på pengar som finns på skattekontot. Inte nu längre.

Visa signatur

Akta dig för XY-Problemet, sätt alltid dina frågor i ett sammanhang!

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Jag kankse är lite för pragmatisk i mitt tänkande, men är inte din vinst 1 135 000 - 735 000 = 400 000. Gåvans storlek är 2 100 000 - 1 135 000 = 965 000, beskattningen för den blir gåvotagarens "problem" när hen avyttrar frastigheten då hen har ett anskaffningsvärde på 1 135 000 kr.

Så för din del borde väl skatten bli 400 000 * 0.22 = 88 000?

Visa signatur

Intel Core i5-3570K Processor || AMD Radeon HD 7970 || MSI Z77A-G45 (MS-7752)
3DMark06 30 781, SM2.0 Score - 11982 - HDR/SM3.0 Score 15632 - CPU Score 7631

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem
●
Skrivet av pv2b:

Var får du siffran 41% från?

Generellt är det lite svårt att följa dina beräkningar.

Men för att svara på din fråga: Nej, du får inte ränta på pengar som finns på skattekontot. Inte nu längre.

Gå till inlägget

I min värld gör jag 400k vinst, av dessa skattar jag dryga 162k.

Skrivet av MrMacho:

Jag kankse är lite för pragmatisk i mitt tänkande, men är inte din vinst 1 135 000 - 735 000 = 400 000. Gåvans storlek är 2 100 000 - 1 135 000 = 965 000, beskattningen för den blir gåvotagarens "problem" när hen avyttrar frastigheten då hen har ett anskaffningsvärde på 1 135 000 kr.

Så för din del borde väl skatten bli 400 000 * 0.22 = 88 000?

Gå till inlägget

Så tänkte jag också, gav siffrorna till skatteverket som håller med. Juristen å andra hand hävdar att delningsprincipen tillämpas vilket istället innebär att gåvotagaren får minskad skatt med drygt 74k vid eventuell försäljning.

Om vi vänder på frågeställningen: Om jag betalar in för lite, får jag då betala ränta på pengarna som saknas?

Ser tre scenarion framför mig

Scenario 1: Jag betalar in mina 162k, siffran stämmer och allt är väl.
Scenario 2: Jag betalar in 88k, skatteverket vill ha 162k och jag betalar ev. ränta.
Scenario 3: Jag betalar in 162k, skatteverket vill ha 88k och jag får tillbaka resterande pengar.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem
●

Skatten ska inte vara betald förrän i februari året efter "försäljningen". Så tills dess behöver du egentligen inte betala någonting. Sen efter det är också räntan väldigt låg, lägre än de flesta bolån tex. Det är först i november då det definitivt ska vara betalt, efter det börjar det bli hög ränta. Gränsen för vad som ska vara betalt i februari ligger på 30k eller något sånt har jag för mig. Så en skatt under 30k behövs inte betalas förrän i november heller. Så ett alternativ är ju att betala så att eventuellt återstående belopp är under 30k.

Jag själv råkade ut för detta i år och jag valde att inte betala alls tills jag faktiskt visste exakt vad som skulle vara betalt. Dock för mig vart det ju i detta fall faktiskt en vinst att göra det då räntan till staten var lägre än bolånet så jag avvaktade helt enkelt och betalade när jag fick deklarationen godkänd.

Redigera
Citera flera Citera
1
Skriv svar