Plats för lite gubbgnäll

Nja, man ringer ju inte till folk efter 21.00 om det inte är akut, men meddelanden är oftast inte akuta och skickas mer eller mindre dygnet runt i min bekantskap iaf. Man räknar med att personen i fråga läser meddelandet på morgonen ifall den inte är vaken när man skickar.

Hur vet man om personen är online?
Status är helt opålitligt, teams verkar t ex ha en random funktion för det, kollegor har frågat varför jag var away en viss tid och jag satt i möte och dessutom presenterade då...
Messenger verkar mer köra på alltid online om man är inloggad på någon enhet.
Osv.

Oundvikligt när man försöker sälja en bil privat:
1. Direkt annonsen åker upp så ringer skambjudarna, oavsett ditt pris så prutar dom (på trasig svenska) 50% direkt. Dom har ingen aning om vad dom prutar på, bara att dom chansar på att få ett vrakpris.
2. Sen kommer bilförmedlarna, lika illa som ovan.
3. Med lite tur så får man några halvseriösa köpare som hör av sig nu, men dom skall vela och vill gärna att du "håller" på den ett tag av olika anledningar.
4. Nu kanske du får någon intresserad nog att faktiskt komma och kolla på bilen. Standard är att försöka pruta på allt som inte är i nyskick även om bilen är 20 år gammal och har gått 45000 mil. Även om du klart beskrivit eventuella fel och prissatt därefter så försöker dom pruta på just det. Dålig lack ? "Ojoj, det har kostar att fixa, minst 50 papp vettu".
5. Här dyker köparen upp med lite tur, han/hon har letat efter exakt din bil och bryr sig knapp om att pruta om du varit ärlig i annonsen.

Har man otur så får man köra genom 1-4 ett gäng gånger iom. förnyade annonser innan nr 5 dyker upp.

Men gör som jag, delegera arbetet till en äldre släkting med oändligt tålamod mot en % av försäljningspriset. En som gärna pratar länge med telefonförsäljare utan att beställa eller köpa nåt.
Finns inget som skrämmer bort grupp 1+2 snabbare än ett lång telefonsamtal utan resultat

Det gäller ju fast telefon, är det mobil förutsätts ju att den är avstängd eller mutad om personen inte vill bli störd. Annars om personen är på tjänsteresa tex, måste jag då börja med att kontakta arbetsgivaren för att kolla vilken tidszon som gäller?

Näe, skärpning gubbar, stäng av skiten om ni inte vill bli störda.

Visst han har fel men låt honom gnälla

Inget av det där hjälper.
Jag skulle sälja en kombinerad kyl/frys som blev över efter att jag skaffat ett par skåp (en kyl och en frys), lade ut det på blocket och skrev i annonsen:
Pris 1000:- ej förhandlingsbart.
Ingen leverans, avhämtning med pengar i handen är det som gäller.
Skåpet fungerar bra fast det är fyra år gammalt.
Skåpet är avfrostat och sätts igång i tid för att den som köper ska kunna konstatera att det verkligen fungerar.
Håller inte skåpet åt någon, först till kvarn är det som gäller. Om flera vill köpa gäller fortfarande först hem till mig får skåpet.

Innan dagen var slut hade jag en massa förslag om leverans till olika adresser, skambud - där den värste kom igen flera gånger med mindre bud för varje gång och med kommentarer som "ta mitt bud nu, du får inte skiten sålt, nästa bud blir mindre".
Dag två ringde en kille och sa "sätt på skåpet, jag är hos dig om en timme med en tusing i handen, det här är perfekt för mitt sommarställe där skåpet just pajat". Så jag satte på skåpet och efter en timme kom den här mannen med två söner som bärhjälp. Ur med kontakten, tusing i handen och bye,bye, iväg med skåpet (starka söner hade han). Ytterligare en timme senare fick jag meddelande att skåpet var på plats och dagen efter ett nytt meddelande att det var igång och tack för att priset ju var lågt.
Samma dag ringde flera som ville ha skåpet levererat och den oförskämde (värste enligt ovan) som dessutom inte trodde på mig utan krävde att få komma hem till mig och kolla(!!?!!) att jag inte ljög eftersom "det här skåpet var något jag verkligen ville ha".
Jag idiotförklarade honom och påpekade att det enklaste hade varit att komma med tusen spänn i handen istället för allt larv. och bad honom att inte höra av sig mer.
Trots att skåpet var markerat som sålt hörde flera personer av sig för att "höra efter om det kanske var kvar eller om jag kanske hade flera skåp till salu!!

Hej jag läste ditt inlägg här. Och jag undrar om du inte också har en tvättmaskin till salu, kan du leverera den till planeten Mars för 500kr?

Skämt åsido. Jag tror att det just är att folk kommunicerar över internet som gör att folk skriver dummare saker än vad de annars hade gjort. Jag själv undviker begagnad handel av flera orsaker, En orsak är att jag inte har något av större värde att sälja, att då lägga ut flera timmar på att få sålt något för 500kr är för mig inte värt tiden och besväret.
Liksom lägger jag ner exakt samma tid på övertid på mitt vanliga jobb, så tjänar jag mer pengar.

Eftersom du inte förklarade dig först hade du antagligen fått liknande svar från de flesta säljare. Och hur många litar på att en okänd person håller sin del av avtalet när ”gåvan” är slutförd? Jag hade inte gjort det.

Ditt resonemang är ju dessutom ett praktexempel på en sanslöst krånglig köpare som de flesta säljare inte skulle vilja ha att göra med. De få säljare som skulle tänkas nappa på ett sådant erbjudande är de som är så kraftigt skuldsatta att de inte kan ta sig ur situationen och inte vill riskera att få sin bostadsrätt utmätt utan i stället ansöka om skuldsanering och senare råka hitta ”en påse pengar” vid ett lämpligt tillfälle. Och hur lätt (och dessutom riskabelt) är det att hantera större summor kontanter i dag?

Är du förresten medveten om att den som får en bostad i gåva tar över gåvogivarens skattskyldighet vid en framtida försäljning? Gåvomottagaren får då även betala skatt på den värdeökning som skett under gåvogivarens ägandeperiod. Den här regeln är skapad för att man inte ska kunna undkomma skatt genom att skänka gåvor mellan varandra.
Det här innebär att om man gör enligt ditt resonemang så är gåvogivaren (läs: ”säljaren”) den stora vinnaren om hen hittar en påse pengar motsvarande marknadsvärdet för bostadsrätten eftersom hen då slipper betala skatt på värdeökningen, medan gåvomottagaren (läs: ”köparen”) tar över denna skattskyldighet och riskerar att få betala en betydligt högre skatt än normalt den dag bostaden säljs. Det kan med andra ord i det här fallet bli en massiv förlustaffär för gåvomottagaren om bostadsrättens värde har ökat rejält under perioden för gåvogivarens ägande.
Att ge bort en nyinköpt bostadsrätt med det här förhållet kan nog däremot vara perfekt om man vill ge någon med strulig ekonomi en någorlunda fast grund att stå på.

Du verkar i alla fall ha fördomar mot de boende i hyresrätter där det enligt dig ”… bor en myriad av olika personer - med olika problematik …”.
Inbillar du dig verkligen att de som bor i bostadsrätter är av en bättre sort? Det är inte helt ovanligt att ägare av alla typer av bostäder mästrar och bråkar så in i h-e med sina grannar om minsta lilla sak som upplevs sänka värdet på den egna bostaden. Där snackar vi problematik som heter duga …

Människor är olika och man kan lära sig en hel del av andra, till exempel att bli lite snällare och lite mer ödmjuk.
Du får ursäkta, men det här inlägget passar nog bättre på Flashback än här på Swec.

Att hitta en som avser sälja sin BR som kan tänkas att ta pengar under bordet och skriva ett överlåtelseavtal där det framgår att BR är en gåva blir nog knepigt värre. Antag då istället att du har en bulvan som står som köpare eftersom du inte kan ge dig själv en gåva. Om det framgår att du har betalat men registrerat innehavet av BR som en gåva kommer det ändå att räknas som ett köp.

Om det däremot är så att du verkligen har fått lägenheten i gåva (någon annan har köpt den och det klart framgår att pengarna inte ursprungligen kommer från dig) så kan den inte mätas ut.

Sen spelar det inte någon roll om det står i kontraktet att det är en gåva. Det måste finnas ett köpekontrakt där den som betalar för bostadsrätten kommer överens med den som säljer sin bostadsrätt med åtminstone uppgifter om köpeskilling, överenskommen tillträdesdag och handpenning. Dessutom skall det finnas köpebrev där båda parterna, säljare och köpare, på tillträdesdagen skriver under på att betalning erlagts och det måste finnas bevis på att pengar verkligen har flyttats från köparen till säljaren, helst i form av banktransaktioner. Efter det måste upprättas ett överlåtelseavtal mellan köparen och dig där det framgår att du erhåller bostadsrätten som en gåva. Att "glömma en påse pengar" hos köparen i efterskott är nog knepigt, då måste bulvanen (köparen) ha ett väldigt förtroende för dig som ju genom ditt upplägg tydligt deklarerat att du avser att föra myndigheterna bakom ljuset och så måste all penninghantering ske så det döljs för myndigheterna vilket är svårt nuförtiden.

EDIIT: Ser att @LANberg redan svarat och håller med honom.