Husköp, är det rätt tid nu? Saker att tänka på?

För att göra en lång historia kort hyr jag och tjejen för tillfället en lägenhet i andra hand.
Nu har vi blivit mer och mer intresserade av att flytta till ett hus, det skulle göra vår livskvalitet mycket högre och man vet aldrig om min tjej och jag vill ha barn om ett antal år.

Det har dykt upp en mindre villa som ligger en bit under priserna i snitt (nu är det dock budgivning). Den ligger centralt, relativt nybytta fönster, 800kvm tomt, garage, ny panna för pelletsuppvärmning, besiktigad. Vad jag kan se på bilderna är den inte toppmodern men inte heller något direkt renoveringsbehov.
Ett annat plus är ett gästrum med egen ingång som man troligen skulle kunna hyra ut vissa delar av året.
Med ränteläget som är nu skulle vi spara c:a 1000 kr i månaden

Det jag oroar mig för nu är:
Vi är inte är 100% säkra på att vi vill bo kvar efter 3-5 år. Vi har ingen anknytning till orten mer än mitt jobb.
Priserna på bostäder har stigit länge och kraftigt samtidigt som räntan är rekordlåg. (Vi skulle klara en ränteökning utan problem och kan amortera 10-20% av lånet per år om det skulle vara fördelaktigt.)
Räcker det att villan är besiktigad för att man ska känna sig trygg?

Övriga tips?

Ja, min uppskattning gäller rena driftskostnader. Det tillkommer väl 3 tusen extra i månaden för reparationer, renovering, nya möbler osv., eller mer.
Men en del av pengarna man lägger ner på sånt kan tänkas öka värdet i alla fall. Nu pungar vi ut 75000 i året i hyra, något som bara kan ses som en kostnad.

Skulle det värsta inträffa, att jag förlorar jobbet, så får vi försöka hyra ut/sälja. Min tjej studerar nu och vi förlitar oss på min inkomst för tillfället, men vi kommer ha såpass marginal att vi tar oss igenom svårigheter.
Samtidigt har jag och mina föräldrar, trots att jag är vuxen sedan länge, en ganska "sammanflätad" ekonomi där vi ser på saker ur ett familjeekonomiskt perspektiv, och de skulle ställa upp i så fall.

Tack för insiktsgivande svar så långt!

Saken är den att huset ligger i en sommarort där invånarantalet nästan tiofaldigas under sommarmånaderna.
Kötiden för att få en hyresrätt sägs vara 8 år och mina arbetskamrater som flyttat hit bor i små andrahandslägenheter eller veckopendlar.
Jag flyttade till mitt första riktiga jobb och har ingen övrig anknytning till orten. Vi trivs med att bo här och jag trivs med jobbet, men jag har svårt att se att jag jobbar kvar på samma ställe om 10 år. 3-5 år är ungefär så långt vi vet vad vi vill.

Det ska vara länsdeklarerat, länsförsäkringars besiktning:
http://www.lansfast.se/tjanster/lansdeklarera/
Det verkar som att det finns delar som inte undersökts och det står man för själv.

Det är möjligt att bostaden tappar i värde på 10 års sikt, men i ett sådant fall har har priserna troligen minskat överlag på marknaden. Därför känns det som att det går på ett ut så länge man inte säljer utan att byta till något annat?
Visst vore det jobbigt om man sitter med ett massivt lån och räntan går upp samtidigt som värdet minskar.

Förresten, måste fråga angående Anticimex.
Det verkar som att de mer eller mindre har besiktigat alla bostäder till salu här.
När jag tittar igenom protokoll ser det ut som att de normalt är grundliga.

Nu vet jag visserligen inte så mycket hur det borde se ut, men bör man enligt dig ta in en besiktningsman igen (från ett annat företag) för säkerhets skull?
Ett exempel här: http://www.svenskfast.se/resurs/dokument/70589/49vs3eu9li4ul0...

Ja det fanns många exempel på bygga hus-forumet såg jag.
Nej men det känns som en no-brainer att lägga ut en slant på en egen besiktning när det handlar om ett så viktigt köp.
Läste också att man ska försöka få med i kontraktet att man kan backa ur om besiktningen visar något som inte står rätt till.

Ja helt sant, blir mycket man måste köpa annars.

Tack, kan tänka mig att det är så. Man får lite känslan av att de vill friskriva sig när man läser vissa formuleringar i protokollen.