Köpa hus på Blocket?

Blocket är en annonsplats likt alla andra så det är ingen skillnad om du läser annonser där eller på andra platser, det är många gånger annonserna finns på flera platser och det kan även vara mälklare som annonserar där.
Du har en tämligen långtgående undersökningsplikt vid husköp och därför kan man köpa en besiktning som tjänst, en del går även att kombinera med försäkringar av olika typer
https://www.hallakonsument.se/tips-for-olika-kop/kopa-och-hyr...
En del saker missas även om man tar hjälp av besiktningsfirmor och mäklare, jag har själv jobbat med bygglovsadministration så jag vet hur förvånade en del kan bli när de får höra att ett bygglovsärende på fastigheten inte är avslutat och att de inte har slutbevis eller slutbesked på vad det nu gäller för nått.
Varför folk byter bostad beror på många saker, ändrade familjeförhållanden och att man byter ort är nog de vanligaste.

@AplAy: Ett tips är att många tenderar att tycka att fråga 1 är överflödig. Om man säljer sin bostad så är det för att man ska flytta. Anledningarna kan vara många men det är inte alltid att det är något man vill göra utan något man behöver göra.
Att då ställa frågan kan göra att vissa tar illa upp

Att ha en mäklare med i bilden skulle jag säga i allmänhet är en viss trygghet eftersom mäklare enligt lag är skyldig att ta tillvara båda parters intressen. En mäklare har dessutom koll på all formalia och gör en del av arbetet som måste göras.

Undersökningsplikten kan till exempel innefatta att undersöka att det faktiskt är ägaren av fastigheten du säljer till. Har banken säkerhet i fastigheten till exempel? En seriös mäklare har stenkoll på sådana frågor.

De flesta har inte ens koll på vilka lagar som gäller när de köper lös egendom, än mindre viilka exakta formkrav som gäller för köp av fast egendom. Ett tips är att läsa Jordabalken, speciellt kapitel 4.

Tror du det är samma person som besiktar hus som utrotat vägglöss?
Det som är fördelen är att det tar ansvar för det dom inte hittar medan en professionell tyckare bara säger "jaha det var synd det såg jag inte".

Det går att teckna en försäkring i samband med besiktning vid husköp, det kan vara mycket enklare att få ersättning från ett försäkringsbolag än en privatperson om det uppstår problem. https://www.anticimex.com/sv-se/privatkunder/vara-tjanster/sa...

Svar ja.

Skämt åsido så får du en hel del säkerhet om du anlitar en seriös och certifierad besiktningsman. Dels så kommer personen kunna se om det är någon som är uppenbart fel och dels så ger seriösa besiktningsmän garantier/försäkringar för att de inta missar något som är viktigt.

Själv har jag negativ erfarenhet av anticimex. Där jag bor (strax norr om Götegorg) så känns det som att de mest är ute efter snabba pengar. När vi köpte vårat hus anlitande vi en fristående besiktningsman som lämnade in ett par A4 med olika fel och risker som fanns i bostaden. Genom sambons arbete fick vi även en gratis besiktning från anticimex och den gubben som kom hit då gav oss bara ett par rader med potentiella fel/risker. Jag är ingen byggnadsingenjör men spontant känns det som att anticimex gav ungefär 5 % energi på vårat hus...

Ett par år senare upptäckte vi fukt i krypgrunden och vi kontaktade bl.a. anticimex. De rekommenderade att vi köpta en krypgrundsavfuktare (inklusive innstallation) från dem, en kostnad på knappa 40.000 kronor. Rädda stadsråttor som vi var/är betalade vi den summan. Så här i efterhand har vi förstått att anticimex på rutin rekommenderar avfuktaren och deras installationstjänst. Men jaja, man lär så länge man lever. Även om vi hade behövt en avfuktare så hade vi kunnat spenderat ett fåtal timmar och kanske 10.000 kronor för att själva installera krypgrundsavfuktaren. Jag har spenderat mycket pengar på onödigt skit men just avfuktaren (och värmeluftspumpen som kom i ett senare skede) är nog en av väldigt få saker som jag ångrar att jag betalat för.

När det kommer till hus är sweclockers inte helt rätt forum, jag rekommenderar byggahus.se. Men precis som alla andra forum så ska man ha en sund skepticism (är det ett ord?) till inläggen där. Chansen att man får ett inlägg från en, på riktigt, kunnig person är däremot större än vad man har på sweclockers.com. Det är i alla fall min erfarenhet.

Edit:
Att köpa hus är lika underbart som det är ett rent jävla helvete. Man lägger tiotusenstals kronor på att få ett "säkert" hus och ändå så inser man som en gammal stadsråtta att det ändå är en massa skit som behöver underhållas och/eller köpas nytt. Hus är billigt jämfört med att t.ex. bo i sthlms innerstad men samtidigt så är hus jävligt dyrt. Att köpa hus var det bästa jag gjort i mitt liv men det var också det dyraste jag gjort. Och mest tidskrävande. Den bistra sanningen är att som husägare måste man antingen ha tid att själv underhålla sitt hus eller ha pengar att betala andra för att underhålla det åt en.

Shit, bara att underhålla trädgården tar ett gäng timmar per vecka. Sen ska man ge sig fan på att avloppet strular, dräneringen klabbar ihop, granen lutar oroväckande på vedboden, man hör droppande ljud i skorstenen, sotaren säger något om osäkra takpannor, spindelkockonger i krypgrunden, grannbonden kör sönder ens grusväg, invasiva arter i trädgården, Jehovas vittnen tror att husägare = gratis fika o.s.v. o.s.v.

Att köpa hus är bland det bästa jag gjort även om jag saknar väldigt mycket av att vara stadsråtta, men att vara husägare kostar mer pengar och mer tid än vad jag kunnat föreställa mig. Men men, för mig är det helt klart värt det.

Med allt det sagt så saknar jag att kunna ta med sambon på en middag på stan en random dag när man känner för det. Nu på vi, på riktigt, på landet och det innebär att varenda "utfläkt" till stan kräver planering i förväg och att en av oss är nykter chaufför eller att vi betalar ca 1.500 kronor för att ta oss till/från närmsta tågstation.

Edit 2: Som jag skrev i en annan tråd så är denna onsdagsnatt (torsdagsmorgon?) likställt med min fredagskväll (lördagsmorgon?) så jag är lite rund under fötterna. För transparansens skull kan det vara bra att vara medveten om.

Edit 3:
För att ytterligare bevisa min poäng i min tidigare edit så är det i skrivande stund tisdag, ingenting annat. Tror jag ( )