Fått jobb i Stockholm - hur hitta lägenhet?

I Stockholm (innanför tullarna och strax utanför) är det köpa som gäller, alternativt nåt 2:a-handskontrakt. Detta såvida du inte har lååång kötid eller kontakter. Det går att få tag på lägenheter i yttre förorterna. Fixakontraktet.se och liknande har ganska mycket som dyker upp. Gäller att vara först och sitta och bevaka sidan/telefonen. De aggregerar lägenheter från diverse hyresvärdar, så du kan komma runt deras pris om du orkar göra jobbet själv.

Pendla till en början medans du letar.

Men jag kan nog hålla med ggustavsson där det är akutläge, Tror förstahandskontrakten på hyresrätter har en väntetid på ca 8 år?

Tyckte det var för dyrt att köpa i Stockholm eller ens i förorterna. Köpte en lägenhet i centrala Södertälje. Gångavstånd till pendeln och man är i Stockholm väldigt fort. Dessutom trevligare att bo i en mindre stad med OK restaurangutbud än i en förort imo

Så länge du bosätter dig i närheten av pendeltåget så är det inga större problem att ta sig in till T-centralen. Ju längre bort du rör dig desto enklare blir det att hitta någonstans att bo, så det är väl bara att avväga mot hur lång restid du orkar ha till jobbet. Haninge är ett okej ställe att bo på, och så även Farsta (fast där är det rätt dyrt).

Om lägenheten var central så är det inte alls orimligt pris.
Jag betalar 7k för mina 39kvm och jag bor nästan längst ut på gröna linjen...

Precis. Nu skriver ju förvisso inte TS var den ligger, men 10k för 60kvm är ju fan kaffepengar.
Såg senast för ett par dagar sen en person i mitt facebook-flöde som hyr ut 23kvm vid st:eriksplan för 10k/mån.

Är det 60kvm innan tullarna för 10,5k/mån är det bara slå till direkt!
60kvm bor man ju LÄTT 2 pers på, så dryga 5k per månad i hyra är ju inget att bråka om.
Men som sagt, har mängder av vänner som pröjsar 10-15k ensamma i månaden.

Inflyttningen har drivit upp priserna till helt sjuka nivåer, klart det är orimligt och att man inte -vill- betala, men det är ju folk som vill flytta till Sthlm till varje pris som gör att det blivit såhär,,, Desperationen och stigande löner har ju gjort att folk utan problem lägger 50% av disponibel inkomst på hyran.
Bästa vore ju om folk kunde sluta flytta hit så vi kunde återfå en normal bostadsmarknad och slippa trängas i kommunaltrafiken.
Jag bitter? Javisst, för 10 år sen så kunde jag sitta ner och läsa tidningen på t-banan, i förrgår fick jag vänta 2 tåg innan jag ens kom med

För 5 år sedan fick jag en liten lägenhet i en villa. Till ett ok pris på http://www.bostaddirekt.com/

Verkligen! Jag bor ju enbart kvar för jag har familj, vänner och jobb här. Men hade fan aldrig kommit på tanken att flytta hit om jag inte kom härifrån. Funderar starkt på att flytta då jag är så less på det hela, men känner inte direkt nån ork att börja om med hela det sociala livet och sen behöva pendla "hem" för att träffa familjen.

Och denna "bostadsbrist" är väl en sanning med modifikation, skulle vara intressant att se hur bostadsbristen ser ut i Sverige som helhet.
Jag menar, från alla ställen där folk flyttar från borde det ju finnas massor av redan byggda fastigheter som nu står tomma?
"Vi måste byggaaaaa!!!!!!!!" är enda man hör från politiker angående storstäderna. Jaha, men allt som redan är byggt då? Som står och förfaller? Är det inte vettigare att försöka få folk att bo kvar / flytta in dit, än att bygga nytt?

Jag vet en polare som flyttade till en mindre stad för att plugga, där hände följande:
1. När han kommit in på skolan så började hyresvärdar skicka reklam TILL honom! Det gick att förhandla hyra eftersom alla ville ha hyresgäster. Det låter som en mer normal marknad.
2. Ett år efter att han flyttat in, blev folk tvångsförflyttade av hyresvärden. Han hade 3 hus med kanske 50% beläggning styck, så han fick flytta alla från 1 hus in i dom två andra för att kunna stänga ner ett av husen helt, eftersom underhåll och uppvärmning inte lönade sig. Det är tamejfan sjukt.
Men visst, för all del, det måste ju byggas mer hus för det är bostadsbrist!!! Right....

Problemet med att köpa är ju ofta kontantinsatsen. Den är det enda skälet idag (med dagens låga räntor) till att hyrespriserna kan vara såpass höga. Folk som inte har kapital att hosta upp 15% insats har ju inget annat val än att hyra.
Det är så sjukt att något så grundläggande som boende har blivit svenssons både största affär i livet, men även källa till inkomst.
Många jag känner har tjänat mer stålar på värdeökningen i sina lägenheter än vad dom gjort av inkomst i arbete...

En klasskamrat till mig tog lån och köpte en liten etta lägenhet för runt 1.4Miljoner, han bara skrattade och sa att han kunde ha köpt ett fint litet hus för de pengarna i staden han växte upp. Han hade inte körkort så hans pendlings tid till arbetet låg fortfarande runt 45 minuter med buss.

Du får nog börja titta på utanför Stockholm med en pendlings tid på runt 35-45 minuter, särskilt om du vill hitta billigare boende. En sak att tänka på är att du kommer tjäna mer i Stockholm, typ du kanske har en ingångs lön direkt från plugget på kanske 25k - 27k, men om du tar arbete i en mindre stad så kanske du får 20k-22k. Så rent ekonomiskt så kommer det jämna ut sig.

@Elvis_z89: Vänta på ett förstahandskontrakt, går snabbt i innerstan: http://www.svd.se/koar-halva-vuxna-livet-for-en-hyresratt

Hyra in sig hos någon är nog det enda vettiga, kostar väl 6-8000 för ett rum men men...

10 500 för 60kvm är grymt bra i innerstan, bra i närförort och hyfsat i ytterstad. Bara att nappa, jesus vad bortskämda folk är ute i landet. De nya hyresrätterna i fruängen kostar omkring 10k för en tvåa, de i hjorthagen kostar 19k för en fyra och 17k för en trea. Välkommen till stan!

Vi på "landet" kanske är bortskämda, jag betalar under 6k för en trea

Helt rätt.

Här har vi vad man får betala för nybyggt inne i stan:
http://www.stockholmdirekt.se/nyheter/inflyttning-pagar-i-sto...

Men jag tycker inte det är dyrt, 9k för en etta, då har dom investeringskostnader för att nybygga med top-notch-standard och sen markpriset ovanpå det. Imponerande att nån öht bryr sig om att bygga hyresrätter, undra vad återbetalningstiden är? 50 år?
Bättre bara bygga bostadsrätt och cäsha in direkt.
Är mest 1:orna som är orimliga, en femma för typ 20kkr är ju inget problem om man är två och delar, 10k var...

Haha ja, jävlar vad ni måste driva runt Sveriges konsumtion!
Jag menar, jag har polare som har runt 400kkr i lån för sina typ 2-3-4:or ute i landet
Med dagens ränta på runt 1% så blir det ju fasen bara 4000:- om året i räntekostnad?
Så jävla sjukt.. lite avgift på det och så har man en boendekostnad på kanske 2000:- i månaden Blir mycket pengar över att tjacka några Geforce Titans för

Edit:
Sist men inte minst måste man förstå att lönerna i Stockholm (för välutbildat/bra folk) är sjuka. Kolla lönetråden här på Swec bara.
Jag skulle säga att lönerna i min vänskapskrets (folk är mellan 30-40 år) i snitt ligger på 45kkr.
Så är man ett par drar man utan problem 80-100kkr i månaden, skattat och klart är det väl iaf 50kkr.. Då är det inga problem att pröjsa 20kkr i hyra.

10.5 för innerstan 60 kvadrat känns väldigt liten, korridorsrum i lund utan kök kostar fan 4000 i månaden för 20 kvadrat...