Alla fyndtips från mellandagsrean
Forum Övrigt Övriga ämnen Akademiska ämnen Tråd Inlägg

Bolån. Vad har ni i ränta / år?

1 2 3
Skriv svar
Permalänk
Medlem
●

Bolån. Vad har ni i ränta / år?

Kortfattad vad ni har i ränta och när ni tecknat den?

Senast redigerat
Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1.14% bundet två år. Tecknat oktober 2021.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Inaktiv
●

2,25% blev senaste ökningen (upp från 1,2% förra året) men i och med att de lurade på mig räntetak när jag tog lånet så kan räntan inte överstiga 1,7%.

1,7% kommer jag alltså ha antingen tills räntorna sjunker under den procenten eller att räntetakets bindningstid löper ut om ca. 7 år.

Hade jag haft rörligt utan räntetak hade jag nog fått lån 2019 på 0,8% men då hade jag också varit tvungen att betala fulla 2,25% nu plus eventuella höjningar framöver.

Edit. 1,2% marginal plus 12 mån euribor

Edit2: Lånade 100% vid nyköp och satte inte in några egna pengar alls

Senast redigerat
Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,18 bundet i tre år. Tecknades hösten 21.

Den här kanske är lättare att hålla koll på än en lång forumtråd

https://www.byggahus.se/ekonomi/borantor/

Visa signatur

Main: Strix B550-F | R9 5950X | 32GB@3600MHz | ASUS 3080 TUF | KC3000 | RM850 | LG 48CX
Server: Strix B450-I | R7 2700X | 64GB | 2x1TB 970 EVO Raid | 2TB BX500 | SF450

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,2 % bundet i tre år. Tecknades december 2021.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Har 1.64% eller liknande tror jag, tecknades i april 2019 tror jag det var. Har bundit den där sedan ett år tillbaka, var nog good call visade det sig..

Får jag fråga er andra hur ni lyckats få ganska avsevärt lägre än mig?
Det GICK inte för mig att ens hitta fiktiva erbjudanden om lägre ränta än vad jag fick hos SBAB nämligen. Beror det på belåningsgrad/värde på bostad/ort eller vad?

Visa signatur

Dator:
CPU: Intel Core i5 13600K @5,3GHz(P-core) @4.0Ghz (E-core) | Kylning: Corsair Hydro H100x | Minne: G.Skill 32GB DDR5 6000MHz CL40 | GPU: Gainward GeForce RTX 3080 Phoenix | Lagring: 2x Kingston KC3000 M.2 NVMe SSD Gen 4 1024GB (Read: 7000MB/s - Write: 6000MB/s) | Chassi: Corsair 4000D Airflow | Nätagg: Corsair RM850e 850W (Gold)

Tillbehör: Acer 27" Predator XB271HU G-Sync IPS (@ 1440p 165hz) | Microsoft intellimouse 3.0 | Tangentbord: Zon Keyboard1 | Headset: HyperX Cloud II

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●
Skrivet av bobbish:

Har 1.64% eller liknande tror jag, tecknades i april 2019 tror jag det var. Har bundit den där sedan ett år tillbaka, var nog good call visade det sig..

Får jag fråga er andra hur ni lyckats få ganska avsevärt lägre än mig?
Det GICK inte för mig att ens hitta fiktiva erbjudanden om lägre ränta än vad jag fick hos SBAB nämligen. Beror det på belåningsgrad/värde på bostad/ort eller vad?

Gå till inlägget

Jag och sambon köpte hus december 2020 för första gången så det var ju lite som att kliva in i en ny värld. Så vi visste inte vad vi kunde förvänta oss med bankmötet (Swedbank) när vi skulle fastställa räntorna.

Hon la fram att vi kunde få mellan 1.12 - 1.18 beroende på längd. Vi valde 1.14 på tre år. Vi gjorde inget speciellt eller sa inget speciellt och kom inte med krav eller andra bankers erbjudanden. Vi gick ut därifrån och undrade vad som hände och vad haken var att det kändes som att vi fick så lågt - vi vet ej.

Som referens var lånet på 2,2 miljoner med 85% belåningsgrad.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Avstängd
●
Skrivet av anon201296:

2,25% blev senaste ökningen (upp från 1,2% förra året) men i och med att de lurade på mig räntetak när jag tog lånet så kan räntan inte överstiga 1,7%.

1,7% kommer jag alltså ha antingen tills räntorna sjunker under den procenten eller att räntetakets bindningstid löper ut om ca. 7 år.

Hade jag haft rörligt utan räntetak hade jag nog fått lån 2019 på 0,8% men då hade jag också varit tvungen att betala fulla 2,25% nu plus eventuella höjningar framöver.

Edit. 1,2% marginal plus 12 mån euribor

Gå till inlägget

Mycket som jag inte förstår här. Räntetak? Och i sju år? Menar du att du kunde binda räntan på 1.7 i sju år?

Vad är marginal, menar du marginal bank? Och vad innebär 12 mån euribor?

Edit: själv 1.07% sedan Q2 2020, bundet 3 år. Swedbank, 73% belåningsgrad då lånet togs.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,7 på 10 år tecknades 2021 i januari SBAB

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Hedersmedlem ★
●
Skrivet av bobbish:

Har 1.64% eller liknande tror jag, tecknades i april 2019 tror jag det var. Har bundit den där sedan ett år tillbaka, var nog good call visade det sig..

Får jag fråga er andra hur ni lyckats få ganska avsevärt lägre än mig?
Det GICK inte för mig att ens hitta fiktiva erbjudanden om lägre ränta än vad jag fick hos SBAB nämligen. Beror det på belåningsgrad/värde på bostad/ort eller vad?

Gå till inlägget

Belåningsgrad är en rätt viktig del ja. Och hur länge man binder. Längre lån ger högre ränta.

Jag har också sbab. Ett bundet lån på 1,04 (3 års bindningstid) och andra halven på 1,14 (4 års).
Boendet belånat till 50%.

Visa signatur

🎮 → Node 304 • Ryzen 7 5700X3D • Nh-D14 • Gainward RTX 2070 • 32GB DDR4 • MSI B450I Gaming Plus AC
🖥️ → Acer Nitro XV273K Pbmiipphzx
💻 → Lenovo Yoga slim 7 pro 14" Oled

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●
Skrivet av Forsgren:

Jag och sambon köpte hus december 2020 för första gången så det var ju lite som att kliva in i en ny värld. Så vi visste inte vad vi kunde förvänta oss med bankmötet (Swedbank) när vi skulle fastställa räntorna.

Hon la fram att vi kunde få mellan 1.12 - 1.18 beroende på längd. Vi valde 1.14 på tre år. Vi gjorde inget speciellt eller sa inget speciellt och kom inte med krav eller andra bankers erbjudanden. Vi gick ut därifrån och undrade vad som hände och vad haken var att det kändes som att vi fick så lågt - vi vet ej.

Som referens var lånet på 2,2 miljoner med 85% belåningsgrad.

Gå till inlägget

Tack för svaret!

Det är så märkligt. Min bank (SHB) såväl som alla andra banker verkade ha helt omöjligt att sträcka sig under 2.25% ränta när det begav sig. Så erbjudandet hos SBAB stod ensamt och starkt som alternativ för mig. I synnerhet då jag har mer förtroende för statligt ägande än kommersiellt med vinstintressen, särskilt i dessa aspekter.

Jag lånade 1 600 000 och betalade 300 000 kontantinsats från eget hårt sparande, 38kvm bostadsrätt i södra Stockholm.
Undrar fortfarande hur jag inte kunde få bättre ränta jämförelsevis, vad för parametrar som spelar roll eller om jag blivit blåst eller vad det handlar om..

Det blir ganska stor skillnad i pengar in the end of the day.

Visa signatur

Dator:
CPU: Intel Core i5 13600K @5,3GHz(P-core) @4.0Ghz (E-core) | Kylning: Corsair Hydro H100x | Minne: G.Skill 32GB DDR5 6000MHz CL40 | GPU: Gainward GeForce RTX 3080 Phoenix | Lagring: 2x Kingston KC3000 M.2 NVMe SSD Gen 4 1024GB (Read: 7000MB/s - Write: 6000MB/s) | Chassi: Corsair 4000D Airflow | Nätagg: Corsair RM850e 850W (Gold)

Tillbehör: Acer 27" Predator XB271HU G-Sync IPS (@ 1440p 165hz) | Microsoft intellimouse 3.0 | Tangentbord: Zon Keyboard1 | Headset: HyperX Cloud II

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●
Skrivet av Söderbäck:

Belåningsgrad är en rätt viktig del ja. Och hur länge man binder. Längre lån ger högre ränta.

Jag har också sbab. Ett bundet lån på 1,04 (3 års bindningstid) och andra halven på 1,14 (4 års).
Boendet belånat till 50%.

Gå till inlägget

Tack för svar, jag belånade nästan till max. Typ 83-84%.
Tror jag bundit räntan alltid hittills. Först ett år (tror jag) och sen tre år som nu är aktivt.

Visa signatur

Dator:
CPU: Intel Core i5 13600K @5,3GHz(P-core) @4.0Ghz (E-core) | Kylning: Corsair Hydro H100x | Minne: G.Skill 32GB DDR5 6000MHz CL40 | GPU: Gainward GeForce RTX 3080 Phoenix | Lagring: 2x Kingston KC3000 M.2 NVMe SSD Gen 4 1024GB (Read: 7000MB/s - Write: 6000MB/s) | Chassi: Corsair 4000D Airflow | Nätagg: Corsair RM850e 850W (Gold)

Tillbehör: Acer 27" Predator XB271HU G-Sync IPS (@ 1440p 165hz) | Microsoft intellimouse 3.0 | Tangentbord: Zon Keyboard1 | Headset: HyperX Cloud II

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

0.99%, 3års bindningstid och går ut nu i november, kommer bli dyrt sen

Visa signatur

[Guide] En tystare dator
Inet om Bödja pins i moderkort

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1.29% bundet till årsskiftet 2023-2024 belånat till 45% hypoteket.

Visa signatur

I7 8700 Gtx 1080 8gb 16gb ddr4
Nintendo switch lite
PlayStation 4

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1.39%
5 år, 4 år kvar

Visa signatur

5600x | 3080 | 32gb 3600mhz | Samsung 980 PRO | 38" UW 3840x1600 175hz | NR200P

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Inaktiv
●
Skrivet av first:

Mycket som jag inte förstår här. Räntetak? Och i sju år? Menar du att du kunde binda räntan på 1.7 i sju år?

Vad är marginal, menar du marginal bank? Och vad innebär 12 mån euribor?

Edit: själv 1.07% sedan Q2 2020, bundet 3 år. Swedbank, 73% belåningsgrad då lånet togs.

Gå till inlägget

Räntetak är precis vad det låter som. Jag fick ränta på 1,2% när jag tog lånet men räntetaket är en typ av försäkring som gjorde att hur hög räntan än blir inom 10 år framåt så kan min ränta inte överstiga 1,7%. Nackdelen är att när du tar lånet så hade marginalen varit lägre ifall jag inte haft räntetak (Typ 0,8% utan räntetak är vad bekanta har fått eller till och med ner till 0,4% i huvudstadsregionen). Räntan går upp eller ner beroende på vad euribor ligger på.

"Euribor (Euro Interbank Offered Rate) är en ränta till vilken förstklassiga banker är villiga att ge varandra lån i euro. Euriborräntorna beräknas på noteringarna från förstklassiga stora banker kl. 12 finsk tid. Euriborräntor beräknas för löptider från 1 vecka till 12 månader och för ränteperiod om 360 dagar."

Mitt lån är lyft i Finland, därav kanske det ser lite obekant ut men hursomhelst ligger räntan för tillfället på 1,7% och jag räknar med att den går ner till 1,2% eller lägre igen när lilla Putin har lugnat ner sig.

Edit: Euribor har historiskt legat på minus (Väldigt fördelaktigt för låntagaren) men det har vänt nu

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Ska förhandla om ränterabatten hos Länsförsäkringar i dagarna så det blir spännande. Belåningsgraden är någonstans runt 60%.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

2,45% via Skandia, rörligt

Visa signatur

Hänger på Sweclockers när jag blir köpsugen.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Avstängd
●
Skrivet av anon201296:

Räntetak är precis vad det låter som. Jag fick ränta på 1,2% när jag tog lånet men räntetaket är en typ av försäkring som gjorde att hur hög räntan än blir inom 10 år framåt så kan min ränta inte överstiga 1,7%. Nackdelen är att när du tar lånet så hade marginalen varit lägre ifall jag inte haft räntetak (Typ 0,8% utan räntetak är vad bekanta har fått eller till och med ner till 0,4% i huvudstadsregionen). Räntan går upp eller ner beroende på vad euribor ligger på.

"Euribor (Euro Interbank Offered Rate) är en ränta till vilken förstklassiga banker är villiga att ge varandra lån i euro. Euriborräntorna beräknas på noteringarna från förstklassiga stora banker kl. 12 finsk tid. Euriborräntor beräknas för löptider från 1 vecka till 12 månader och för ränteperiod om 360 dagar."

Mitt lån är lyft i Finland, därav kanske det ser lite obekant ut men hursomhelst ligger räntan för tillfället på 1,7% och jag räknar med att den går ner till 1,2% eller lägre igen när lilla Putin har lugnat ner sig.

Edit: Euribor har historiskt legat på minus (Väldigt fördelaktigt för låntagaren) men det har vänt nu

Gå till inlägget

Verkar vara en mycket bra bank.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1.19% fram till mars 2024, 40% belåningsgrad.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Hedersmedlem ★
●

Hade 1.45% bundet på 3 år. Belåningsgrad 30%.

Ska förhandla om lånet nu, lägligt nog. Appen ger mig 3.5% ränta om ja binder på 3 år. Uff.

Visa signatur

yayaya I am Lorde yayaya

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem
●

1,52% 1 års bindningstid som löper ut nu i November 2022. Planerar att sälja inom första halvan av 2023. Lär byta till ett 3 mån lån

Visa signatur

Rigg:
Chassi: Coolermaster NR200P | CPU: Intel Core i7 10700K | MB: Gigabyte Z490I AORUS ULTRA | GPU: GTX1080ti Stric OC | PSU: Corsair SF750 | OS: Windows 8.1 | RAM: 32GB Corsair Vengeance 3200MHz | SSD: 2x1TB M2 NVME | Monitor: Acer Predator XB271HU

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,39% bundet på fyra år i december 2021.
Under 50% belåningsgrad, ungefär 2,4 miljoner i lån.

Visa signatur

"When I get sad, I stop being sad and be awsome instead, true story."

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Bindningstiden går ut i övermorgon. Har för närvarande 1.44%, band det i 3 år 2019.
Suttit och letat banker något rabiat för att hitta något schysst men det bästa jag erbjudits hittills är på 2.60%. Tror jag är nära att knipa ett på 2.40% dock, men blir i så fall rörligt.

Lånet är på cirka 1.64 miljoner.

2.60% är alltså det bästa jag blivit erbjuden hittills trots att:
- Belåningsgraden är strax över 55%
- Har en månadslön på 51k och ordentligt med eget sparande, plus en sambo med en månadslön på 27.3k
- Det är en tvåa i en attraktiv kommun

Ja ni. Det kommer bli tuffa tider för många framöver.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Band hösten 2021 till 1.05% i 2år, belåningsgrad på ~85%

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,04 bundet till 2024 tecknades mars 21 via SEB lån på 4,4m belåningsgrad 62%.

håller tummar för att det kanske börjat vända lite tills dess

Senast redigerat
Visa signatur

7800x3D | Zotac 4080 Super Trinity | B650 Asus TUF | 6000Mhz 32GB CL30 DDR5 | SN850X 2GB | Arctic Freezer 360| Phanteks Ultra PRO XL | Phanteks GH 850w | Philips 32 QD-Oled | Mac M2 |

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem
●

Har rörligt på SBAB, så de justerar var 3månad. förra månaden vad det 1,53% denna blev det 2,68%, ett jävla hopp tycker jag.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

2/3 av lånet bundet i 3år på 1,64%. Detta var snart ett år sedan så drygt två år kvar på det.
1/3 rörligt vilket just nu är 2,22%.

85% belåningsgrad.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Köpte bostadsrätt i början på sommaren, ett radhus på 78kvm med uteplats i en liten by ca 20 minuter från jobbet i stan.
Fick erbjudande på 3,7% bundet på 1 år. Tog det inte då jag har under en halv miljon i lån och skulle den rörliga räntan gå upp till ~7% skulle jag betala ungefär lika mycket i månaden som jag betalade för hyreslägenheten jag bodde i tidigare.

Just nu har jag 2,49% till slutet av oktober.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

1,09% bundet 2år Nordea, band det november 2021

Redigera
Citera flera Citera
1 2 3
Skriv svar