Så trissar hyresvärdar upp priset på bredband

Det var billigt.

Jag ger 649 för 150/150 och jag flyttade nyss till bostadsrätt (vilket gör att jag har rabatt första året)

Ska se när det väl blir dags för årsmöte hur i hela friden man lyckades med bedriften att låsa sig så hårt till en leverantör…

Edit*
Fan ta Telia och Telia Fiber, ifall någon undrar varför det bolaget går åt skogen så är det dessa maffiametoder. Skitföretag

Om du ska räkna som en ekonom är det inte så du jämför månadskostnader. Genom köpet har du bundit kapital i din lägenhet som du annars kunnat investera och fått avkastning på. Samtidigt ökar säkert din lägenhet i värde, vilket du också får ta hänsyn till. Så jämförelsen blir lite mer komplicerad... men ja, det lönar sig att ha pengar.

Bor i bostadsrätt och vi betalar 150 kr för 1000/1000 Mb/s per lägenhet, har även en sommarstuga där jag betalar 499kr för 250/250 Mb/s per månad.
Förutom de 20000kr det kostade att dra in fibern i stugan.
Så det finns ju olika prissättningar.

Är väl inte speciellt förvånande att det är dyrare att ha bredband i en hyresrätt där de boende inte investerat många tusenlappar per lägenhet på att bygga/köpa ett eget nät? Enligt artikeln låter det som att hyresvärden själva ägde nätet i fastigheten och det vill de såklart få täckning för.

Sen blir det väl lite galet när det blir ”högstbjudande” då totalsumman förmodligen överstiger rimlig avskrivning och kapitaltäckning för deras investering eftersom delar av det de får i kickback gissningsvis är för att företaget vill få tillgång till kunderna.

Nej, efter att jag har betalat räkningarna så har jag 5124:- mer kvar på lönekontot i den här lägenheten jämfört med den andra. Det blir några kronor per år. Simple as that!

Jag betalar typ 700kr för 1000/1000 i min bostadsrätt... Gräset är inte alltid grönare och ja vi har fastighetsavtal med Telenor för att få ner priset haha, galenskap

"Måste" dock ha det för servrar etc., knappt lönt att gå ner till 500/500 då det inte är mycket billigare, vad gör man inte

Ni som går över till 5G kommer dom att hitta och salta där mer i framtiden imo

Du borde nog inte vänta till årsmötet utan höra dig för redan nu med konkreta frågor till styrelsen om hur det ser ut kring avtalet eller prata direkt med ordföranden och kanske meddela att du kan hjälpa till med att sänka dom boendes utgifter? Ibland är det inte helt fel att faktiskt ta in extern hjälp i en styrelse för frågor likt detta då kompetensen helt enkelt inte finns där.

I de flesta fallen så sitter man fast i avtal likt dessa som måste sägas upp nio månader innan utgång. Om man då ska ha en rimlig chans att ta in offerter och upphandla något från samma eller andra aktörer och konkurrensutsätta.

Vi gjorde det förra året i Juli-September 2023 och sa därefter upp stadsnätet och dess nyttjanderätt i vår fastighet och slänger snart ut dom till förmån för Telia som faktiskt gav det bästa erbjudandet av samtliga parter vi kontaktade.

Det är många överlag i samhället som blandar ihop "gratis" med "någon annan betalar" så det verkar inte vara unikt för just bredband. Men du har helt rätt i att det så klart någonstans uppstår en kostnad för att köpa in det som kostar att producera och driva. Priserna för gruppavtal brukar dock vara väldigt förmånliga jämfört med att varje boende köper det själv (åtminstone i en bostadsrätt då).

Främsta skillnaden är nog att i många BRF:er så sköts det av personer som i praktiken arbetar gratis (till viss del åt sig själva). Har man någon gång suttit i en BRF styrelse som tillhandahåller bredband så vet man att det långt ifrån är smärtfritt, typ när Gunilla 72 som flyttat från villa ska koppla in sin telefon i bredbandsuttaget osv

Säkert bara en tidsfråga innan DN kommer skriva en indignerad artikel om det också

De bostadsrätter jag har bott i ingår det alltid i avgiften, bor i nyproduktion nu där ingår 600 ifrån Tele 2.

Numrera gärna frågorna för enklare svar.

1. Telia vid förra upphandlingen, det blev vårat efter att det 7 åriga avtalet (har jag för mig) löpte ut. Switchar, fiberomvandlare osv uppgraderades utan kostnad när vi gick från 100/100 i förra avtalet till 1000/1000 utan extra kostnad men ägs då av operatören. Tidigare avtal var inte lika fördelaktigt men då fick vi å andra sidan ett installerat fastighetsnät av Telia så svårt att exakt jämföra.

2. Nej. Tror faktiskt inte ens att vi betalade någon extra avgift för de förbannade mediaomvandlare som installerades i varje lägenhet också bara för att någon mot all förmodan skulle vilja köra IP telefoni (känner någon någon som faktiskt gör det idag?). Router i respektive lägenhet ingick dock inte, eller iaf inte så länge man inte vet tricket för att få Telia att ändå skicka ut en gratis router, men det behåller jag nog för mig själv så möjligheten inte försvinner Däremot fick ett par kartonger med såna här "TV boxar" som samtliga står kvar i föreningens källare oöppnade.

3. Ca 50.

4. Halebop, vilket i praktiken är Telia dock är det nog sämre support för slutkunder, typ bara chat osv. Aldrig kontaktat dom själv för support så vet inte.

5. Stockholms innerstad (den frågan bör nog läggas till, dvs var man finns)

Edit:

Förtydligande, fastighetsnätet övergick alltså i vår ägo efter att det tidigare avtalet löpt ut. I praktiken var det väl vårat från dag 1 då det knappast hade varit en bra affär för Telia att komma och dra ut alla nätverkskablar osv.

Och ni har inte själva betalat för nätet i fastigheten? Kan säga att bara räntan för initial investering hos oss ligger kring 30-40 kr per månad och lägenhet som genomsnitt för hela perioden innan det är avskrivet. Sen ska man också hinna amortera av investeringen tills dess det är dags att uppgradera eller byta ut saker i nätet för att de blir för gamla eller går sönder.

Vi har 401 lägenheter och en driftkostnad i årsprotokollet på 305604 kr, dvs 63.5 kr per månad per lägenhet. Riktigt dyrt för 1000/1000 inkl TV.

Se mitt svar ovan.

Notera dock att operatören äger switchar osv och även ansvarar för att dessa fungerar. Så begreppet "fastighetsnät" kanske behöver förtydligas något. Lär även vara skillnad i komplexiteten beroende på om man har 500 lägenheter eller 50.

Då blir väl frågan vad ni betalade till Telia under tiden ni var låsta till dem? För som jag förstod det byggde de nätet men att ni sen fick det efter 7 år? För bara fiberomvandlaren gick på runt 5000 kr per lägenhet med installation för oss, och det var 5 år sedan det gjordes.

Då internet börjar bli något av en nödvändighet för att fungera i ett modernt samhälle borde prissättningen regleras hårdare, i nuläget är det rent och skärt röveri

Edit: Sen är ju för övrigt infrastrukturen till största del finansierad med offentliga medel, ändå är det privata företag som skor sig på skattebalarna/medborgarna, i god ordning.

Mvh

Det minns jag inte, men det avtalet var klart mindre fördelaktigt och innehöll bara 100/100 eller om det tom var 100/10, eller snarare, det var vad hårdvaran i nätet (exklusive kablarna) klarade av. 100 Mbit/s på den tiden var dock relativt sett klart mer än vad det är idag.

Då var det dock ingen gruppavslutning, dvs Telia drog bara in själv nätet som en möjlighet att få kunder som sedan tecknade privata abonnemang så det är överlag svårt att jämföra. Det var över 10 år sedan så marknaden överlag vara rätt annorlunda då. Telias drivkraft då var väl mycket att konkurrera med ComHem och slå sig in på marknaden som bredbandsleverantör och subventionerade en hel del av de fasta kostnaderna för att göra det.

Fastighetsnätet för respektive lägenhet ink all kanalisation för fiber från elrum till respektive lägenhet då fastigheten byggdes 2013 av byggentreprenören. Därefter tog stadsnätet ut en kostnad på 3625kr per lägenhet (80st) för att blåsa fiber och installera kundnod. Därefter låsta till stadsnätet och dess nyttjanderättsavtal. Inga nätavgifter.

Vi tecknade sent förra året och blir aktiva i början av 2025 med Telia 1000/1000, 18 TV kanaler, Hemtelefoni över Mobilnätet och all hårdvara ingår för boende ink alla kundnoder (fiberdosa) för ynka 159kr/mån ink moms. Dom drog in fibern till fastigheten och grävde upp gatan och satt upp sin anslutning i vår källare via Skanova. Denna kommer vi kunna nyttja för andra aktörer om vi väljer att upphandla efter att avtalstiden tar slut (7 år) - Inga index regleringar / klausuler i avtalet. Även om det förlängs efter 7 år.

Switchar och liknande ink arbetet att klippa nuvarande fiber till respektive lägenhet och koppla om samt sätta upp kundnod i respektive lägenhet gör dom. Varje ny medlem/boende har dessutom rätt till ett tekniker besök och Telia ombesörjer all utskick och inhämtning av hårdvara (router, tv box etc) - Inga anslutningskostnader överhuvudtaget.

Vi tog in offerter från Telenor, Tele2 & Bahnhof. Telia hade det mest kompletta paketet.

Borde ja, om hyresvärden har ett intresse för det, vilket de ytterst sällan har. De vill bara ha in pengar.