Kinkig hyresvärd & golvslipning?!

Har köksskåpen ramlat ner för att de varit dåligt uppsatta?

I förra lägenhete var min rostfria diskbänk dock dåligt monterad och buktade upp så jag fick vatten som samlades närmast spisen, men bara att dra bort det med disktrasan. Typiskt I-landsproblem.

Vad heter appen? Är lite sugen själv, eftersom Truecaller plockade bort funktionen nyligen. Google har ju tydligen sagt ifrån sig nu, appar i Play store får tydligen inte längre spela in samtal?

ja, fast det blir ju lite tvärtom.
HG får en saftig faktura på återställning.
HG ignorerar denna och den hamnar hos fogden.
HG kommer dras genom en lång process och under tiden kommer ha betalningsanmärkningar.

alla skador vid inflytt måste anmälas till hyresvärd senast 8 dagar efter tillträde.
har man inte gjort det är lägenheten skadefri vid tillträdet.

Hur många dagar du har på dig beror på vad ni har avtalat.

Det är inte relevant till trådens ämne, normalt slitage blir inte onormalt för att någon annan gjort det.

@Qubeista
Har du sagt till och spelat in ännu, det ger lite bättre förutsättningar än om att arbetet påbörjats? Annars kan man hävda att det fanns en överenskommelse om omslipning där du tar fakturan.

Jordabalkens 12 kapitel heter Hyreslagen:
https://lagen.nu/1970:994#K12R4
Alla svar på frågorna finns i §9-11

Har det funnit fel, skall de protokollföras och åtgärdas.
Inga protokoll= inga fel

Har du hans mejl så mejla, det styrker. Men sedan så skit i honom, han får agera.

Nej, hyresvärden ska upprätta ett besiktningsprotokoll vid varje inflytt/flytt.
Du har rätt att skador som inte är noterade i protokollet ska anmälas till hyresvärden, helst skriftligt. Har ts fått en kopia? Har han skrivit under? Är det hans underskrift?

Be han visa protokollet med foto och tillhörande datum över golvet.

Totalt fel, inga protokoll=inga bevis. Du är ute och seglar fullständigt.

Vi fick betala en massa skit när vi flyttade ut från Familjebostäder i Göteborg. Vi hade inte slitit mer på på lägenheten än nån annan. Dom letade fel. På allt. Jag blev dock bara glad att komma från detta lurendri företag med värdelös förvaltning så jag betalade....

MEN,
kolla upp hur länge som ett golv skall hålla. Sen skall han redovisa för dig när det var lagt, eller omslipat. Därefter skall du betala för den förtidiga renoveringen. Dvs, inte full kostnad.

Enligt Familjebostäder (tvi, tvi ) så skulle ett parkettgolv hålla i 15 år mellan omslipningar. Vi hade bott där i 7 år. Modellen dom körde med var att en omslipning kostade 15000 kronor (hitte på nu). 15000/15*8 = 8000 kr var vad vi skulle betala för omslipning. Detta gällde allt som vi "förstört". Vi funderade först på att göra det själva men vaktmästaren från familjebostäder (tvi tvi) sa att det kommer bli billigare att gå på deras erbjudande.

I vårt fall var allt nytt när vi flyttade in så det var enkelt att se när det var det var gjort.

Jag tror vår del var 3000 ca på den kostnaden dom hade för omslipningen, men allt som allt fick vi betala 10 000 kronor för att komma loss. Jag har bott hos många hyresvärdar men aldrig blivit stampad och pissade på så som jag blev hos detta skitföretag.

Så... kolla upp vad han förväntar sig du skall betala. Tror inte han kan kräva full ersättning!

Nej det gör jag inte.
Har hyresgästen flyttat in och inte anmält fel och brister vid inflytt har hyresgästen accepterat att lägenheten är i bruksskick. Inget protokoll innebär att hyresgästen har inga anmärkningar och är ett bevis i sig om ärendet går vidare till hyresnämnden.

Gällande betalningen så behöver inte HG betala de faktiska kostnaderna. Man kan begära att hyresvärden följer SABOs lista för onormal slitage. Det kan bli billigare.

Du har fel återigen, hyresvärden ska fortfarande bevisa att felet tillkommit under den tiden TS bodde där. Har han inte fört protokoll blir det avsevärt svårare att styrka vilka skador TS utfört och inte.

Vilka fler fall tror du omvänd bevisbörda är goda för? TS behöver inte motbevisa någonting, faktum är att han kan sitta helt tyst och sen gå fri rakt ut.